Een woning huren

De woning moet voldoen aan de nieuwe kwaliteitsnormen voor woningen van 1 februari 2008. Indien u twijfels hebt of uw woning wel voldoet aan de kwaliteitsnormen dan kan u een conformiteitsattest aanvragen bij de stad Ronse.  Als de woning kwalitatief in orde is kan de huurder aanspraak maken op een huursubsidie en/of een installatiepremie van de Vlaamse overheid. 

Huren op de privé-markt

Indien je een woning huurt van een private eigenaar moet je met een aantal zaken rekening houden.

Vooreerst is de eigenaar die zijn woning wil verhuren verplicht om de gevraagde huurprijs en het bedrag van de gemeenschappelijke lasten te vermelden op de aankondigingsaffiche voor verhuring. (artikel 1716BW van de wet van 25 april 2007).

De huurwaarborg bedraagt wettelijk 2 maand huur als je de huurwaarborg in 1 keer overmaakt. Als je de huurwaarborg in schijven betaalt aan de verhuurder dan bedraagt de borg maximum 3 maand huur. Je kan voor een huurwaarborg ook terecht bij de bank waar uw inkomen wordt overgemaakt of in het OCMW van Ronse. Beiden zijn wettelijk verplicht om uw aanvraag te behandelen.

Ook een huurder zelf kan zijn huurcontract (gratis) laten registreren, maar dat is geen verplichting. De verhuurder is wel wettelijk verplicht om het huurcontract te laten registreren. Registratie maakt het huurcontract bindend en kan nu ook online.  

Huren van een sociale verhuurmaatschappij

Als je eerder een beperkt inkomen hebt kan je beroep doen op een sociale woning in Ronse. Voorwaarde is wel dat je een inschrijvingsdossier samenstelt bij de sociale verhuurmaatschappij van uw keuze. Je kan je ook laten inschrijven bij verschillende sociale verhuurmaatschappijen tegelijkertijd. In elk geval moet je persoonlijk langs gaan, online inschrijven is nog niet mogelijk.

De verschillende verhuurmaatschappijen die woningen verhuren in Ronse:

- CV De Nieuwe Haard
Franklin Rooseveltplein 11/0001
9600 Ronse
tel.: 055/21 73 94
e-mail: info@nieuwe-haard-ronse.woonnet.be

Openingsuren : alle werkdagen van 9u tot 11u30 en op woensdagnamiddag van 13u30 tot 17u.

- SHM Vlaamse Ardennen
Sint-Jozefsplein 18
9700 Oudenaarde
tel.: 055/31 62 14
e-mail: info@vlaamse-ardennen-oudenaarde.woonnet.be

Openingsuren : alle werkdagen van 9u tot 12u en op afspraak in de namiddag.

- Sociaal Verhuurkantoor Zuid-Oost-Vlaanderen, Trefpunt Ronse
OCMW Ronse
O. Delghuststraat 62
9600 Ronse
tel.: 055/23 74 54
e-mail: emely.verkest@ocmwronse.be

Openingsuren : maandag-, woensdag- en vrijdagvoormiddag van 8u30 tot 11u30.

- Coöperatieve Bouwmaatschappij 
Stad Ronse (technische dienst)
Grote Markt 12
9600 Ronse
tel.: 055/23 27 53

Openingsuren : alle werkdagen van 8u30 tot 12u00 en woensdagnamiddag van 13u30 tot 16u00 

Juridisch advies

Indien je als huurder juridisch advies wilt inwinnen, kan je terecht bij de huurdersbond, die elke maandagnamiddag van 14u tot 16u zitdag heeft in het Sociaal Huis van Ronse, Oscar Delghuststraat 62 te 9600 Ronse. Elke eerste maandag van de maand van 16u tot 18u. Indien je over een beperkt inkomen beschikt ga je best eerst eens langs in de Woonwinkel dat zich ook in het Sociaal Huis bevindt.

Je kan natuurlijk juridisch huuradvies vragen aan je persoonlijke advocaat. Een lijst van advocaten in Ronse kan je hier raadplegen.

Voor gratis juridisch advies kan u terecht in het Justiehuis van Oudenaarde, elke dinsdag en donderdag van 10u tot 12u. Je krijgt er juridische eerstelijnsbijstand (advocatenlijn),  juridische tweedelijnsbijstand (pro-deobureau) en kosteloze rechtspleging. Vanaf de tweedelijnsbijstand komen enkel rechtzoekenden in aanmerking waarvan het inkomen zich situeert onder bepaalde grenzen. De advocatenlijn kan je bereiken op 055/31 21 44 of in het Justitiehuis, Lappersfort 1 te 9700 Oudenaarde. Het pro-deo bureau kan je bereiken in het Gerechtsgebouw in Oudenaarde, Bourgondiëstraat

Laatste update 08 okt 2010