De aankoop van een woning en/of grond is voor de meeste mensen nog altijd een grote en belangrijke stap.  Doorgaans gaat het over aanzienlijke investeringen.  Om onaangename verrassingen en kopzorgen achteraf te vermijden kan je je best vooraf goed informeren:  

1. Ga vooraf na wat de eigenschappen zijn van de grond of de woning.  Beperk u daarbij niet tot 'een mooie, rustige ligging'.  Gezien de evolutie van de brandstofprijzen is het zeker ook de moeite waard de mogelijkheden inzake mobiliteit grondig te bestuderen. 

2. Ook de terrein- en bodemeigenschappen zijn belangrijk: sommige terreinen zijn gevoelig voor overstromingen of grondverschuivingen, sommige terreinen vereisen bijzondere funderingstechnieken.  Ga ook eens spreken met de buren, zij zijn vaak heel goed op de hoogte van deze zaken.          

3. Ga ook na wat de vergunningstoestand is.  Wanneer je een woning met bouwinbreuk koopt, koop je immers de bouwinbreuk mee!   

4. Informeer u bij de stadsdiensten aangaande eventuele projecten die op til zijn.  Hou er rekening mee dat wat momenteel een weide is mogelijk bestemd kan zijn om verkaveld te worden.      

5. Verifieer vooraf bij de stadsdiensten of uw project mogelijk is.  Misschien zijn er beperkende randvoorwaarden en voorschriften die het project in de weg staan.  

TIP: Indien gewenst kan je de aankoop ook koppelen aan het verkrijgen van een positief stedenbouwkundig attest, waarin je je ideëen voorlegt aan de overheid alvorens het goed te kopen.

6. Hou van bij de aankoop rekening met de mogelijkheden om een duurzaam project te realiseren!  Dit is niet alleen beter voor het milieu, maar ook voor je geldbeugel (zeker op langere termijn).  Bovendien bestaan er ook diverse premies die duurzaam bouwen/verbouwen ondersteunen.     

Volgende websites verschaffen alvast heel wat nuttige informatie:

- Gis Vlaanderen (geoloket)
- Gis Oost (luchtfoto's)
- Slimweg (mobiliteit)
- Ruimtelijke Ordening
- Duurzaam Bouwen

Daarnaast kan je uiteraard ook terecht bij de stedelijke dienst wonen-bouwen.

Laatste update 06 sep 2008